1. Estudio de Títulos.
Realizamos el estudio de títulos o de la partida registral y antecedentes del predio, con la finalidad de que se verifique que está libre de vicios, cargas, gravámenes o detectar posibles problemas que puedan afectar una transacción inmobiliaria, garantizando la seguridad jurídica.
2. Contratos Inmobiliarios.
Nuestro Staff de abogados revisaran y negociaran todo tipo de contratos en materia inmobiliaria a efectos de prevenir a nuestros clientes de futuros conflictos. Protegemos los intereses de nuestros clientes con cláusulas claras y precisas.
- Contratos de Compraventa.
- Contratos de Donación.
- Anticipo de Legítima.
- Dación en pago.
- Permuta.
- Contratos Preparatorios (Arras Confirmatorias y Retractorias).
- Contratos de Arrendamiento.
- Contratos de Cesión de Derechos de Posesión.
- Hipotecas.
- Anticresis, entre otros.
Brindamos asesoramiento legal integral, desde la negociación de los términos del contrato hasta la revisión final de los documentos, para asegurar que el proceso se lleve a cabo de manera segura y eficiente.
3.Saneamiento Físico - Legal de Inmuebles.
Llevamos a cabo el proceso completo para que tu propiedad quede inscrita correctamente en Registros Públicos, alineada con los planos, medidas reales y condiciones legales necesarias para su valorización, venta o uso comercial.
Además, brindamos la más completa asesoría para la inscripción de cualquier acto o negocio con relevancia registral.
4. Regularización de construcciones y declaratorias de fábrica.
Te ayudamos a formalizar tu construcción para que éste reconocida legalmente ante la Municipalidad y Registros Públicos. Trabajamos de la mano con ingenieros y arquitectos inscritos como verificadores en Registros Públicos.
Al estar saneada la propiedad, podrás acceder a préstamos, transferencias o subdivisiones futuras.
5. Sucesión intestada y sucesión testamentaria, particiones, divisiones y adjudicaciones.
Acompañamos a familias en procesos de herencia testamentaria o por Sucesión Intestada. Así mismo, asesoramos todo lo relativo a la partición, división y adjudicación de bienes inmuebles, buscando acuerdos justos, tramitados en el ámbito notarial o ejecutando procedimientos judiciales, cuando sea necesario.
6. Procesos notariales y judiciales inmobiliarios.
Representamos tus derechos en procesos ya sea notariales o judiciales, relacionados con bienes inmuebles:
- Rectificación de Áreas, linderos.
- Título Supletorio.
- Prescripción Adquisitiva de Dominio.
- Desalojo por vencimiento de Contrato.
- Desalojo por precario, entre otros.
7. Junta de propietarios y Reglamento interno.
Asesoramos en la constitución y organización de la Junta de Propietarios, garantizando que se cumplan todos los requisitos legales, elaborando estatutos y reglamentos internos adaptados a las necesidades específicas del edificio o condominio. Además, brindamos capacitación a los miembros de la Junta de Propietarios sobre sus derechos, obligaciones y procedimientos.
Tu tranquilidad comienza con una consulta legal acertada.
Contáctanos y agenda una reunión con la abogada Ximena Febres Rosado, especialista en derecho inmobiliario y saneamiento físico legal, con más de 20 años de experiencia brindando soluciones personalizadas, efectivas y orientada a resultados.
